第407章 合作非合资（第2 / 3页）

“那个就很难了。”宋超光面带愁容，“这么多年来人家都没把‘鬼楼’出手，想的就是自己东山再起时重新搞。刚才我说了，他是因为急需一笔钱才忍痛割爱让出‘鬼楼’的。”

“哦。”张本民一皱眉，“看来希望不大。”

“也不一定。”宋超光又笑了，“因为你的特殊性，没准也能成。”

“特殊性？”

“十万，注册个小公司，大小是个壳嘛。注册验资后，把钱抽出来，作为支付对方的一期付款，然后签订买卖合同，变更房产所有人。变更后，用房产作抵押，贷款到手后，一部分作为二期付款给卖家，剩下的作为前期启动资金，用于装修整理。装修完成后，门面房便对外招租，相信有足够的市场支撑能在短时间内再聚一笔钱。这笔钱，少量作为三期还款付给卖家，剩下的用于经营运作。”

“想法是不错，但具体操作起来恐怕没那么简单，先不说分期付款的方式能不能被卖家接受，只是加盟知名餐饮和酒店，费用就是很高的，那样一来，恐怕就没有多少周转资金了。”

“加盟费用如何支付可以商谈，比如可以从经营利润中定期抽取，保证其总额数比一次性付清要高，那是个很好的筹码。实在不行的话就一次性全付，至于后来的运转资金，总归有办法，毕竟一旦经营动了起来，钱也就活了。”

“我的钱不多，但也有点，如果需要的话，可以投进去。”宋超光看着张本民，面带微笑。

宋超光的笑容背后埋着复杂的想法。

“哦，那不碰上正点了么！”

“是的，所以关键就是看资金，如果资金到位，很快就能谈妥。”

“大概要多少钱？”

“我有过估算，综合种种因素，要价不会高，但也不会低于三百万。”

“哦，那可真是笔大数目。”

张本民看得出来，他颇为感触地笑道：“盘活性经营毕竟没有多大把握，我是主动找的你，自然要为你的风险考虑。不到万不得已的时候，还是不想惊动你的钱袋子。”

“嚯，这么说来，那我不用出资了？”

“开始我就说，咱们之间是合作，不是合资。”

“也好。”宋超光边寻思边点着头，“你直说吧，需要我做点什么？”

“你在春山这地盘根子深，别人不了解的事你了解，别人绕不过的弯子你能绕。我们现在谈的合作，关键点就在于能不能以分期付款的方式拿下‘鬼楼’，所以，你能不能利用你的关系，让‘鬼楼’的开发商同意，非常关键。”

“你能出多少？”

“十万。”

“什么，十万？！”宋超光一愣，惊得嘴巴大张，“十万就想干这么大的事？”

“已经不算少了，你是见过世面眼界宽的人，不会不知道白手起家的也有很多么？”

“这”宋超光缓过了神，道：“你有什么计划？”